امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال

شرکا قبل از ایجاد شرکت تجاری مالک آورده خویش هستند اما به محض تشکیل شرکت تجاری مالکیت شرکا برآورده به شخصیت حقوقی منتقل شده و این پرسش مهم مطرح می گردد که شریک شرکت تجاری در ازای از دست دادن مالکیت خویش برآورده دارای چه حقوقی شده است ؟
در این مقاله حقوق مزبور را مورد مطالعه قرار می دهیم.

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال

برند، نشانه ای است مشخص کننده که می تواند روی محصول قرار گیرد یا همراه با ارائه خدمات یا بازاریابی محصول مطرح شود، کاربرد آن آگاه سازی مردم در رابطه با مبدا صنعتی یا تجاری کالا یا خدمات است. در واقع این گونه علائم، به طور غیرمستقیم ، ضمانتی هستند برای کیفیت ، چرا که مصرف کننده انتظار دارد از کالا و خدمات همراه با علامت تجاری کیفیت را دریافت کند.
ثبت برند با توسعه تجارت بین المللی ابعاد تازه جهانی پیدا کرده است و حمایت از این حقوق جهانی گشته و با مقررات بین المللی حمایت می شود. در واقع، رواج علائم تجاری و توسعه فروش اجناس تحت علایم تجاری در تجارت بین المللی باعث گردید که کشورهای مختلف برای حفظ تولیدات خود و جلوگیری از تجاوز دیگران به حقوق تجار و صاحبان صنایع مقررات بین المللی وضع نمایند که علامت تجاری نه تنها در کشور آن مصون از تعرض باشد بلکه در کلیه ممالک مورد حمایت قرار گیرد زیرا اجناس کارخانجات فقط در یک کشور به فروش نمی رود بلکه در تمام دنیا عرضه می شود .
از جمله مزایای ثبت بین المللی برند، توسعه صادرات کشور و دستیابی به بازارهای جهانی است. الحاق به سیستم مادرید شرط موفقیت را در تجارت تضمین کرده و از تقلب و کپی برداری از علائم کالاها و خدمات تجار ایرانی در خارج جلوگیری می نماید.
این سیستم شامل دو معاهده : موافقتنامه مادرید مورخ 1891 و پروتکل مرتبط با آن مصوب 1889 و همچنین آیین نامه مشترک می باشد. سیستم مادرید در حال حاضر دارای 85 عضو متشکل از کشورها و دفاتر منطقه ای می باشد.

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال

در ابتدا جهت آشنایی ذهن خوانندگان، ابتدا به مفهوم مشارکت و شرکت های کنسرسیوم و جویینت ونچر اشاره ای خواهیم داشت.
هر گاه دو یا چند نفر در مالی به نحو اشاعه ( مثلاَ درصدی یا دانگی ) مالک باشند، در آن مال شریک هستند. ( م 571 ق. م ) . بنابراین، مادام که اموال افراد از هم جداست، حتی اگر برای انجام طرحی قرار مشارکت گذارده باشند، شریک نیستند و می توانند به قرار خود عمل نکنند، ولو آنکه نام قرار خویش را قرارداد گذارده باشند. اما اگر این قرارها به نحو محکمی و مثلاَ کتبی و با امضاء گذارده شده و برخی از طرف ها اقداماتی را بر اساس آن انجام داده یا هزینه هایی را تحمل کرده باشند، و سپس یکی از طرف ها نخواهد به قرار خویش عمل کند باید خسارت سایرین را جبران کند. به هر حال اداره مال مشترک باید با اجازه تمام شرکاء باشد. مشارکت به شکل فوق به " مدنی " معروف است و شخصیت حقوقی ندارد یعنی خود مشارکت، نمی تواند طرف قرارداد واقع شود بلکه شرکا هستند که دارای حق و تکلیف خواهند بود.
سود حاصل از مشارکت باید به تناسب سرمایه اعم از نقد و غیرنقد تقسیم شود و اگر برخی طرف ها علاوه بر سرمایه، کار و خدماتی نیز انجام دهند ، می توانند اجرت آن را جداگانه از شرکا نقداَ دریافت کند یا با توافق با سایرین، آن را به عنوان یکی از اقلام هزینه ها محسوب و برداشت کنند و در باقیمانده ( سود ) ، به تناسب سرمایه خود شریک باشند.
در طرح های بزرگ و مناقصات عمده، مثلاَ برای ساخت نیروگاه یا طرح های سنگین دیگر که به لحاظ مالی و فناوری واجد اهمیت است، معمولاَ چند شرکت فنی، مالی ، و اجرایی با یکدیگر تحت عنوان کنسرسیوم (Consortium ) یا جویینت ونچر (joint Venture ) تشریک مساعی و سرمایه گذاری می کنند و یک طرح کامل را به همراه بهای آن به برگزار کننده مناقصه پیشنهاد می نمایند.
ممکن است تقش تامین مالی، در قالب فاینانس که در واقع وام است ظاهر شود و از آن جا که برنده شدن در مناقصه برای طرف های خارجی متضمن سود و در جهت اشتغال و رونق اقتصادی آنان است، چه بسا نرخ بهره ناچیزی را برای سرمایه منظور کنند و احیاناَ سود خود را از طریق دیگری، مثلاَ سهامدار بودن در شرکت مجری و یا سایر صورت ها، تامین نمایند.
در صورتی که یکی از این مشارکت ها برنده شود، معمولاَ پس از آن برای حسن مدیریت طرح و انجام صحیح امور، مشترکاَ یک " شرکت تجاری " یا شرکت پروژه تاسیس می کنند. مدت شرکت مزبور ممکن است محدود باشد به زمان انجام همان طرح. شرکت تاسیس شده بدون آنکه تعهدات کنسرسیوم در برابر کارفرما تغییر کند، مسئولیت اجرای طرح را به عهده می گیرد.
از مطالب اخیر ضمناَ این نکته روشن می شود که مفهوم شرکت یا مشارکت در اموال، متفاوت است با مفهوم " شرکت " به عنوان یک موسسه تجاری.

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال

یکی از تاثیرگذارترین کشورها در تجارت جهانی ، ترکیه است. این کشور با قرار گرفتن در یکی از حساس ترین مناطق جهان، دارای موقعیت جغرافیایی راهبردی و بسیار خوبی بوده و گذرگاه جنوب باختر آسیا و اروپا به شمار می آید.
در واقع شرکتهایی که در این مناطق فعالیت تولیدی دارند از مالیات بر درآمد حاصل از صادرات و محصولات تولیدی خود معافند. مجوز فعالیت برای شرکت های مقیم در مناطق آزاد برای شرکتهایی که فعالیت تولیدی ندارند 10 ساله و برای آنهایی که فعالیت تولیدی دارند 15 ساله است. هر گونه تجارت بین شرکتهای مقیم در این مناطق تابع مقررا ت تجارت بین الملل است.
بنا به دلایلی که ذکر شد، ثبت برند در ترکیه با استقبال رو به رشدی مواجه شده است. ثبت برند باعث جلوگیری از سواستفاده ی متقلبان می شود و از عرضه ی کالاهای مشابه توسط اشخاص ثالث تحت علائم تجاری که عین یا به طریق گمراه کننده ای مشابه علامت تجاری دیگری هستند جلوگیری به عمل می آورد.
مضاف بر این ، ثبت برند به مصرف کنندگان نیز امکان انتخاب می دهد، بدین صورت که ثبت برند تضمین می کند مشتریان می توانند محصولات را از یکدیگر تشخیص دهند .مشتری به محض ملاحظه ی علامت می داند که این محصول متعلق به کارخانه یا تجارتخانه ای است که مورد اعتماد او می باشد و بدین ترتیب،با ثبت برند شرایط مناسبی برای مصرف کنندگان به وجود می آید .
ثبت بین المللی علائم تجاری ( سیستم مادرید ) ، مستلزم تسلیم تقاضانامه ثبت علامت، خطاب به اداره ثبت علایم تجاری با درج اسامی کشورهای مورد نظر می باشد.در مواردی که تقاضانامه ثبت یک علامت به اداره یک طرف متعاهد تسلیم می شود یا علامتی در دفتر ثبت اداره یک طرف متعاهد ثبت می شود، شخصی که تقاضانامه ( تقاضانامه اصلی ) به نام اوست، می تواند با رعایت مقررات پروتکل مربوط به موافقتنامه مادرید ، از طریق ثبت آن علامت در دفتر ثبت دفتر بین المللی سازمان جهانی مالکیت معنوی ، حمایت از علامت خود را در قلمرو طرف های متعاهد تضمین کند. مشروط بر اینکه :
( یک ) در مواردی که تقاضانامه اصلی به اداره یک کشور متعاهد تسلیم شده یا اداره مزبور، ثبت مبدا را انجام داده است ، شخصی که تقاضانامه یا ثبت به نام اوست تبعه یا مقیم آن کشور متعاهد یا دارای مقر واقعی و موثر صنعتی یا تجاری در آن جا باشد،
( دو ) در مواردی که تقاضانامه اصلی به اداره یک سازمان متعاهد تسلیم شده یا اداره مزبور، ثبت مبدا را انجام داده است، شخصی که تقاضانامه یا ثبت به نام اوست تبعه یک کشور عضو آن سازمان متعاهد باشد یا در قلمرو آن سازمان متعاهد مقیم بوده یا دارای مقر واقعی و موثر صنعتی یا تجاری در آن جا باشد.
تقاضانامه ثبت بین المللی، از طریق اداره ای که تقاضانامه اصلی به آن تسلیم شده یا اداره مزبور، ثبت اصلی را انجام داده است بر حسب مورد، به دفتر بین المللی تسلیم خواهد شد.

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال

مساله فضای سبز از الزامات زندگی شهرنشینی به شمار می رود این مقوله دارای ابعاد زیست محیطی،اجتماعی،فرهنگی، اقتصادی و کالبدی می باشد.اهمیت فضاها ی سبز در محیط شهری تا آن حد است که با عنوان یکی از شاخص های توسعه یافتگی جامعه مطرح می باشد.از مهم ترین کاربردهای این کاربری در سطح شهرها می توان به جذب دی اکسید کربن و سایر گازهای سمی و تولید اکسیژن، تعدیل و بهبود شرایط آب و هوایی شهرها، کاهش آلودگی صدا، بهبود روحیه افراد، جلوگیری از فرسایش آبی و بادی خاک، تصفیه فاضلاب، کاهش خطرات ناشی از جاری شدن سیل، زیباسازی منظر و جلوگیری از رشد و توسعه بی رویه شهری و حاشیه نشینی اشاره کرد .
تعریف فضای سبز:
فضای سبز شهری نوعی از سطوح کاربری زمین شهری با پوشش های طبیعی و یا انسان ساخت است که توسط کارفرما جهت اجرای پیمان به پیمانکار در طول مدت پیمان واگذار می گردد.
• اجزاء فضای سبز به شرح ذیل است:
۱. بوستان ها( پارک ها) :
فضاهای سبزی هستند که مورد استفاده مستقیم مردم قرار گرفته و علاوه بر وجود گیاهان، (درختکاری، چمن کاری و گل کاری) قسمتی از آن به فضاهای تفریحی، ورزشی، فرهنگی، هنری وخدماتی اختصاص می یابد.
۲. جنگل کاری های دست کاشت وپارک های جنگلی :
عمدتاَ بامساحت زیاد ودرحاشیه شهر قرارگرفته که بخش اعظم این پارک ها به درخت کاری اختصاص داده شده است.
۳. درخت کاری،چمن کاری وگلکاری معابر:
میادین وقطعات پراکنده فضای سبزشامل قطعات موجود در دوربرگردان بزرگراه ها وفضای سبز غیر مسطح حاشیه بزرگراه ها وسایر محل ها.
• شرکت های پیمانکار فضای سبز:
به شرکت های پیمانکار فضای سبز اطلاق خواهد گردید که در اساسنامه و موضوع آن انجام عملیات احداث ونگهداری فضای سبز پیش بینی شده و حداقل یکی از اعضای هیئت مدیره یا مدیرعامل دارای مدرک کارشناسی کشاورزی یا فضای سبز باشد؛در شرکت های با مسئولیت محدود که دارای ۲نفر سهام دار می باشد یکی از اعضاء هیئت مدیره می بایستی کارشناس مرتبط باشد.
• اهداف شرکت های پیمانکاری فضای سبز:
- هدف از ایجاد شرکت های فضای سبز شهری عبارت است از:
- زیباسازی فضای شهری؛
- ایجاد اکوسیستم های فعال طبیعی در فضای شهری جهت بهبود کیفیت زیست محیطی؛
- ترکیبی از دوهدف فوق.
• ثبت شرکت پیمانکاری فضای سبز:
برای ثبت شرکت پیمانکاری فضای سبز می توان در قالب های شرکت سهامی خاص و یا شرکت با مسئولیت محدود اقدام نمود . پس از تعیین قالب،جهت ثبت شرکت نیاز به شرایط و مدارکی است که در ذیل به ذکر آنها می پردازیم.
• شرایط ثبت شرکت فضای سبز با مسئولیت محدود عبارت است از:
- وجود حداقل 2 نفر عضو
- میزان سرمایه حداقل 100.000 هزارتومان
- تعهد به پرداخت کل سرمایه
• مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت پیمانکاری فضای سبز با مسئولیت محدود:
- کپی شناسنامه و کارت ملی سایر اعضا
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه کیفری تهیه شده از مراکز پلیس+10
- اقرارنامه امضا شده
- مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع
• شرایط ثبت شرکت  فضای سبز سهامی خاص عبارت است از:
- حداقل 3 نفر عضو به همراه 2 نفر بازرس (بازرسین نباید از اعضا باشند)
- میزان سرمایه اولیه مبلغ یک میلیون ریال
- پرداخت حداقل 35% سرمایه به صورت نقدی
• مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت پیمانکاری فضای سبز سهامی خاص:
- تصویر مدارک شناسایی کلیه اعضا (شناسنامه و کارت ملی)
- امضاء اقرارنامه
- اصل گواهی سوء پیشینه کیفری
- اخذ مجوز در صورت نیاز به مجوز
(تنظیم وکالتنامه به نام وکیل ،چنانچه ثبت شرکت توسط وکیل صورت پذیرد.)
در صورت نیاز به هرگونه مشاوره با ما تماس حاصل فرمایید.

{آنچه در تخصص ماست جلب رضایت کامل متقاضیان با ارائه مناسب ترین خدمات است}
مرکز مشاوره و اطلاع رسانی فکر برتر
42143-021
سامانه پیامکی
100042143

فرم تماس

تماس با ما

خیابان ولیعصر، تقاطع نیایش، بلوار اسفندیار، پلاک 90
تلفن: 42143-021
ایمیل:info@companyregister.ir
021-42143 , 021-42143 , 021-42017 , 021-42037000

خط مستقیم تلفن همراه نام مشاور
02142037201 09128330765 خانم یکتا
02142037220 09128579331 خانم بیگی
02142037277 09129321906 خانم آذین
02142037256 09129352517 خانم اعتمادی
02142037212 09129352508 خانم وکیلی
02142037236 09129352512 خانم بابازاده
02142037444 09129350316 خانم راد
02142037224 09128394103 خانم لرستانی
02142037203 09128579336 خانم صابری